关键词：
合同签章，未盖章
标题结论：
利用公司的财产进行买房，如果只有法定代表人的签名，没有相应的合同签章，合同可能会被认定为未成立。
案情介绍：
202x年x月x日，旺德福公司法定代表人李雷想买套房子。
经过一顿实地考察后，约定购买特能干房地产公司开发的288号房屋。
李雷于是与特能干房地产公司约定于三日后签订《商品房买卖协议》。
签约当日，李雷忘记携带法人章，遂只在合同签署页签了自己的名字。
后因房价暴涨，特能干公司拒绝将该房屋交付给旺德福公司。
李雷遂将该公司诉至法院，请求旺德福公司交付案涉房屋。
法院判决双方合同未成立，驳回了李雷的诉讼请求。
普法讲堂：
根据相关法律规定，“书面合同自双方当事人签字或盖章时成立。”
但是这并不意味着只要有双方的签字或盖章合同就成立了，在现实生活中不同的案件往往还需要具备不同的形式要件，如公司对外交易时，公司公章的使用就大有讲究。
本案中，李雷因为忘记携带法人章，导致合同签署时没有盖章从而被法院认定为合同未成立，白白错失了房屋涨价带来了利益。
所以在公司企业法人等主体进行交易时，一定要合理审查主体信息，列如是否有代理权限，是否需要签字盖章等条件，避免此类现象的发生。
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