关键词：
离婚、房屋分割、房屋价值、房屋分割计算标准
案情介绍
小A小B双方通过相亲认识，后相处一段时间后觉得各方面合适准备结婚，小A在婚前购买一套房子价值100万元，支付首付30万元，登记在小A一方名下。剩余贷款本金为70万元，贷款利息为20万元。
双方结婚以后，双方共同还贷50万元。后来双方感情破裂诉至法院离婚，经法院认定该房屋价值为300万元，房屋所有权归小A所有，双方均无过错，由小A补偿小B 62.5万元。
普法讲堂：
本案就是比较典型的一方婚前支付首付款，婚后双方共同支付贷款的情形，且本案中属于贷款尚未还完的情况（结合现阶段贷款都是较长的情况了来看，具有一定的计算指导意义）
所以本案中的62.5到底如何计算而来的呢？
司法实践中主要由以下公式计算得来
X= [B➗(C+D+E)] ➗2✖️A
X:需要补偿的金额
A:房屋现有价值
B:双方共同还贷的金额
C:首付款金额
D:贷款本金
E:贷款利息
结合本案计算如下 X=[50➗(30+70+20)] ➗2✖️300=62.5
该公式主要是考虑双方的出资部分，就共同还贷部分双方平分，具有指导意义，可将本文与前文【普法-房产划分】离婚了，房产应该怎么分呢？结合一起观看效果更佳。
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